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之所以楼桑户数增加，乃因‘分户析产’。
所谓‘分户析产’，即是指编户齐民之家，父母将家庭财产，尤其是土地，分给众子女。
想弄清楚一户齐民的财产具体有哪些。翻开此户的户籍，便可一目了然。
《二年律令·户律》记载汉初时五种户籍类簿。分别为：民宅园户籍、年细籍、田比地籍、田合籍、田租籍。
“民宅园户籍”登录的内容，包括户主及家庭人口、奴婢以及房屋、家畜等，但不包括田地，属于户口与财产的合籍。
“年细籍”乃是记录户内人口生年的簿籍。内容包括每一家庭成员的籍贯、身高、年龄、面貌特征等基本情况，成年男女服役记录，口赋上交记录，每一家庭成员的大事记。
“田比地籍”指依田地比邻次第记录的簿籍。内容包括每户每块田地所处的具体地点、土地的形状、面积大小、土地的产量等级、不同等级田地的轮换耕作时间、以及与该户相邻的其他田地户主的基本情况。
“田合籍”又称“田命籍”。记载每户家庭所有土地面积的总籍。
武帝以后，乡里职事从简，田部省置，民宅园户籍与年细籍合并，“户籍”一词始现。
秦汉编户齐民籍的管理十分重视。把错填户籍，定为“大误”之首。户籍副本在县廷的保管，亦十分严格。整理好的户籍档案封存入柜。加盖县丞、啬夫封印。如需改动，则要户籍令史、吏与负责封查户籍的啬夫共同办理。办理完毕后重新封藏。不依律办理，罚金四两。如有弄虚作假，管理人员又没有及时发现，主管要被判罚赎耐罪。
其实，‘分户析产’，刘备自己就经历过。祖父刘雄为东郡范令，颇有产业。父亲刘弘那辈，有兄弟四人。祖父过世后，‘分户析产’。作为长子的刘弘，分到了祖宅一处，良田五十亩，奴仆一人。剩下三子，各分田亩若干。
时下，分户析产是编户齐民处理家庭人口和财产的最基本形式。分户析产可分为如下类型：“家富子壮出分型”、“先令券书型”、“户后推财型”、“兄弟分财异居型”以及“妇女为户析产型”。
诚如前面所说，汉代女子亦有继承权。
有道是“家富子壮则出分，家贫子壮则出赘。”
意思是说，一个人家，如是富户。等儿子长大成人，便跟父母分居，娶妻生子。一个人家，若是贫户，等儿子长大成人，便把他送做人家女婿。
这便是典型的家富子壮出分型。
也是楼桑此次户数增加的原因。
临乡一地，楼桑最早吸纳流民。如苏伯等人，最早一批迁入楼桑的人家，已过去十余年。和刘备年纪相若的童子，纷纷长大成人。数年来，因婚嫁娶不断。最初那一批童子，纷纷成家立业。且楼桑邑民户户有美田五十亩，良宅一座，鲜卑女一个，客庸数人。于是行“家富子壮出分”。
九百方步的宅院，分成东西两院。东院给子，西院自居。家中重楼上层分子，下层自居。美田亦分一半。诸如此类。
于是，正赶上第一批邑民的‘分家潮’，故而编户陡增千户。
如此，亦带来一个弊端。宅院和田产，越分越少。若此户有子女五人。五十亩田产，每个子女只能分到十亩。宅院亦只分到五分之一。若五个子女再有子女。再强行分割，所得家产已不堪生活。
怎么办呢？
方式很多。仕途、军伍、经商、为匠，诸如此类。为官自然有不菲的薪俸。参军立下军功，若为一级公士，可再赐田五十亩。五大夫可除徭役。仕途、军伍之外，还有经商一途。市中许多商贾，并无多少田产，却成巨富，衣食无忧。以上三途都不喜欢。还可拜师学艺，成为市中百工。凭手艺吃饭。不然打些零工，诸如市侩、酒保、好妇，亦可饱食。